DESCRIPCIÓN
GALPÓN EN VENTA EN LOTE PROPIO (303 M²) | VILLA LUGANO
Ideal Logística, Depósito o Inversión | Excelente Conectividad
UBICACIÓN Y ACCESOSPropiedad ubicada estratégicamente en la zona de Balbastro y Av. Lisandro de la Torre, Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cuenta con accesos rápidos y excelente conectividad hacia la Autopista Dellepiane, la Av. General Paz y las principales arterias del sudoeste de CABA.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLEGalpón comercial e industrial desarrollado sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 35 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 303 m². Presenta una planta funcional y versátil adaptada a diversos rubros operativos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Lote propio: 8,66 m x 35,00 m (303 m² totales).
Pisos: Realizados a nuevo, de alta resistencia y en impecable estado de conservación, listos para maniobras de carga y descarga.
Techo: Estructura parabólica de chapa con excelente altura útil para acopio y almacenamiento.
Acceso vehicular: Entrada adaptada para vehículos y camionetas de distribución.
Distribución interior: Amplia nave libre de depósito, sector delimitado para oficinas administrativas y núcleo sanitario.
ESTADO Y POTENCIALEl inmueble presenta una estructura principal sólida e infraestructura clave en excelentes condiciones (piso nuevo y techo parabólico). Los sectores de oficinas y baños se encuentran en estado regular, requiriendo reciclado y actualización, lo que representa una excelente oportunidad de puesta en valor y rápida valorización del capital.
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